第311章 最后一次脱手的机会

听到业主说185万还嫌卖便宜了，张齐元虽然觉得有些枣手，但也不至於变脸。  这业主长年在外地，能说出汉城将要打造汉城新城的话，显然应该是在一些新闻上看到的，就以为是打造他们新区这边，但事实上，新城跟新区还是有区别的。

“曾先生，我首先要纠正你一点，汉城这边前段时间确实提出了要打造汉城新城的概念，甚至说要花费多少亿打造全新的汉城新城，但这个新城的范围是在左岭那边，也就是我们新区的东面，并不包含我们新区，所以汉城新城的发展潜力到底如何，其实跟我们新区这边没有关系。”

微微一顿后，张齐元继续说道：“而且我觉得这可能是政府又画的一个饼。”

“前五年，汉城政府说要打造新区这边，许诺了多少规划，但现在呢？地卖完了，政府承诺的那些规划又兑现了多少？”

“现在汉城政府这边没钱了，所以又开始画饼，要打造汉城新城，这新区都还没打造好，就要开始打造新城了，不就是为了卖地吗？到时候新城估计跟新区这边一样，等地卖完了，那些规划估计也兑现不了，您觉得呢？”张齐元有理有据的对曾占军说道。

被张齐元点破搞混了新城和新区，曾占军也不觉尴尬，之所以这么说，他也是为了给自己房子卖个好价格寻找筹码，既然这个筹码不行，那就换一个筹码。

“就算是这样，但政府要出政策救市的消息，肯定不会错。”曾占军说道。

张齐元点了点头，认同道：“的确，虽然现在还是传言，但我们姑且认为这个消息是真的，但政府出政策救的只是现在还在出售的新房，其中并不包含二手房。”

“所以政府的救市政策对二手房的价格影响并不大。”

曾占军有些不悦道：“政策还没出来呢，你怎么知道对二手房的价格影响不大？”

“这种很好理解，政府救市，首先救的是谁？救的是那些开发商，毕竟现在开发商频频爆雷，要是继续爆下去，肯定会出大问题，所以政府这边出台的救市政策，只可能是针对新房，只有将那些开发商盘活了，房地产这一行才不会崩……”

“行了，行了，说这么多，不就是想还价吗？这样吧，183万，我可以少两万。”曾占军打断了张齐元的话道。

“182万的价格还是太高了……”

张齐元开始跟业主拉扯价格，但张齐元使出浑身解数，曾占军在降到178万的时候，就雷打不动了。

不过他既然答应了江姿两口子帮他们砍到175万，自然也不会食言。

想了想，张齐元道：“这样吧，曾先生，我们外面谈谈？”

“可以。”曾占军点了点头。

随即张齐元就让贺姐陪着客户，他则是跟着曾占军一起来到商务会谈区这边。

“曾先生，您觉得这次政府出政策救市的话，房价会不会涨？”张齐元问道。

“那肯定会啊。”曾占军想都没想就回答道。

张齐元笑了笑道：“其实去年政府这边也接连出台了不少政策，但那些政策都有一个共同点，就是针对新房，我可以将那些政策全部给您自己看，您看一下，哪一条是针对二手房的？”

“说句不好听的话，所谓的救市就是在救开发商，这么多的存量房要是砸在了开发商手里，那就是硬着地，会出大问题，所以政府这边的政策只会针对新房，也就是现在的客户不太清楚这个情况，以为政府救市之后，房价会涨，所以现在才急着买房。”